Condominiums sur l'avenue Cascade: le projet est compromis par l'instabilité des sols

«Dans un rapport que nous avons commandé l’été dernier sur les mesures à prendre pour l’enfouissement sécuritaire d’une ligne d’aqueduc afin de desservir les nouvelles résidences, les ingénieurs ont soulevé un doute sur la stabilité des sols là où doivent être construits les habitations», indique Benoit Fortier, directeur du Service de l’Aménagement du territoire.

Ce dernier ajoute que les terrains sont situés, en partie, dans une zone à risque moyen de glissement de terrain. «Il faut donc être en mesure de certifier que le talus est suffisamment stable», précise Benoit Fortier. «Aussitôt reçue, cette recommandation d’une étude de stabilité des sols a été transmise au promoteur afin qu’il puisse réagir rapidement.»

La topographie des lieux exige aussi une gestion efficace de l’eau de ruissellement et sa canalisation autonome afin de ne pas surcharger les égouts pluviaux avoisinants.

La Ville se défend bien de mettre des bâtons dans les roues de Construction Mont Sainte-Adèle. Benoît Fortier explique qu' une trentaine de dérogations mineures au règlement d’urbanisme ont été adoptées afin que le projet puisse se réaliser. «Nous avons accepté des modification quant aux balcons, aux allées de stationnement, à la hauteur des bâtiments, à l’implantation d’une bâtisse près d’une ligne de crête ainsi qu’à la profondeur, la superficie et la largeur minimales d’un lot pour la construction» précise M. Fortier. «Nous allons continuer à accompagner ce promoteur pour l’aider à réaliser son projet. Mais, l’étude sur la stabilité des sols et le plan de captation des eaux de ruissellement sont deux éléments essentiels. C’est notre devoir d’assurer la sécurité des futurs propriétaires», conclu Gaétan Béchard, directeur général.