La Ville relance le projet résidentiel à la marina

SHAWINIGAN.  Le projet d’hébergement résidentiel sur le site de la marina de Grand-Mère a été relancé récemment par la Ville de Shawinigan. C’est un système de pondération qui sera utilisé dans l’appel de proposition afin de choisir le meilleur projet provenant de divers promoteurs.

Afin d’être éligibles, les promoteurs devront fournir un plan de projet d’hébergement résidentiel détaillé, une présentation de leur entreprise, et de leurs expériences en projets d’hébergements.

La grille d’évaluation est basée sur 100 points au total: 70 points pour le concept, comme l’architecture et l’aménagement du site, la relation avec l’environnement, le prix du terrain; 15 points pour la solidité financière du promoteur; et 15 points pour l’expérience du promoteur.

« Quand on a lancé le projet l’an passé, il y avait une grille d’évaluation, mais cette fois, on voulait fonctionner avec un système de pondération en bon et due forme pour nous assurer que tous les promoteurs qui veulent embarquer, que ce soit systématique avec les nouveaux critères d’évaluation que l’on s’est donné, explique le maire de Shawinigan Michel Angers. L’an passé, on avait le projet résidentiel incluant un hôtel. On voulait que les promoteurs nous proposent des concepts sans trop de critères. Mais en y allant dans l’immobilier seulement, on tombe dans des concepts différents. C’est pourquoi on a précisé ce qu’on voulait. » 

Le maire Angers ajoute que l’architecture sera importante pour respecter l’environnement à proximité comme la Maison de la culture Francis-Brisson et la marina. 

La Ville analysera les projets reçus au cours des deux prochains mois. « À la fin du mois d’août, on sera en mesure de sélectionner le meilleur projet. Le zonage est prêt et permet un complexe de 10 étages, mais on n’a pas mis de critères là-dessus. La densification est importante. Ça sera dans le stationnement qui est assez bas, alors ça ne nuira pas aux résidences autour », indique M. Angers.