Soixante-douze nouvelles maisons à Shawinigan en 2020

Photo de Bernard Lepage
Par Bernard Lepage
Soixante-douze nouvelles maisons à Shawinigan en 2020
Les nouvelles maisons poussent comme des champignons dans le secteur Grand-Mère, principalement dans le secteur villageois de Sainte-Flore. (Photo : L'Hebdo / Bernard Lepage)

IMMOBILIER. Soixante-douze nouvelles maisons ont été construites à Shawinigan en 2020, en grande majorité dans les secteurs Shawinigan-Sud et Grand-Mère, pour une valeur de 19,1 millions$.     

Il s’agit d’un chiffre comparable à 2019 alors que 78 permis pour des constructions neuves avaient été délivrés pour une valeur de 20,5 millions$. Une baisse substantielle par contre en comparaison avec 2018 où 98 nouvelles adresses s’étaient ajoutées au parc immobilier pour une valeur de 23,4 millions$.

Soulignons pour l’anecdote, pour démontrer le plus valu de la rivière Saint-Maurice, que la valeur combinée des quatre nouvelles demeures dans le secteur Saint-Jean-des-Piles s’établissait à près de la moitié des 26 construites dans le secteur Shawinigan-Sud.

À ces nouvelles résidences, il faut ajouter la construction de 24 jumelés  (3,6 millions$), tous dans le secteur Shawinigan-Sud, et de 12 immeubles à logements (104 appartements) d’une valeur de 9,8 millions$ dans la dernière année.

Les ventes de matériaux chez les quincailliers ont semble-t-il atteint des records durant la crise sanitaire et cela s’est ressenti dans l’émission de permis pour les rénovations résidentielles à Shawinigan. En 2020, 308 autorisations ont été délivrées pour des travaux évalués à tout près de 7 millions$. En comparaison, 355 permis pour une valeur de 6 millions$ avaient été délivrés en 2019 et 263 permis pour une valeur de 7,3 millions$ en 2018.

Pour la première fois en novembre dernier, la Ville de Shawinigan instaurait le principe du permis pour autoriser le dépôt de neige sur la voie publique. À raison de 2,50$ le mètre carré, l’émission de 1071 autorisations a généré des entrées de 146 350$ dans les coffres de la ville.

Globalement, le Service de l’aménagement du territoire de la Ville de Shawinigan a autorisé en 2020 un total de 3135 permis pour divers travaux sur les propriétés des citoyens. Il s’agit d’un chiffre record, mais qui doit être relativisé par le fait que le tiers d’entre eux concernait les dépôts à neige sur les voies publiques.

En 2018 et 2019, l’ensemble de la valeur des permis avait dépassé pour la première fois les 100 millions$  mais cette embellie s’expliquait par les chantiers du Château Bellevue (2018) et de la nouvelle usine de filtration au lac à la Pêche (2019) qui accaparaient à eux seuls des dizaines de millions de dollars.

Nombre de nouvelles maisons par secteur

  • Shawinigan-Sud……………………………… 26 (6 682 000$)
  • Grand-Mère……………………………………. 24 (5 152 000$)
  • Saint-Gérard-des-Laurentides………….. 7 (1 255 000$)
  • Lac-à-la-Tortue……………………………….. 5 (1 345 000$)
  • Saint-Jean-des-Piles………………………… 4 (3 250 000$)
  • Shawinigan…………………………………….. 4 (876 000$)
  • Saint-Georges-de-Champlain……………. 2 (511 800$)

Nombre et valeur des permis depuis 10 ans

  • 2011……… 2092    67 429 210$
  • 2012……… 2212    84 429 210$
  • 2013……… 2649    69 450 210$
  • 2014……… 2484    69 676 310$
  • 2015……….2292    69 568 389$
  • 2016……… 2005    79 887 895$
  • 2017……… 2477    79 887 895$
  • 2018………. 1777    135 648 133$
  • 2019………. 1862    104 685 774$
  • 2020………. 3135    84 273 940$
Partager cet article
S'inscrire
Me notifier des
guest
0 Commentaires
Inline Feedbacks
Voir tous les commentaires